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Erstmalig und exklusiv zum Verkauf gelangt diese traumhafte Erstbezugs- Architektenvilla mit folgenden Highlights:

• Große Terrasse mit Eigengarten
• Ruhige und sonnige Lage
• Optional: Pool, Küche möglich
• Fußbodenheizung
• Luxuriöse Ausstattung
• Vorrichtung Klimatisierung
• E-Ladestation für Auto & E-Bike
• 2 KFZ-Carportstellplätze
• Ab Sommer 2022 verfügbar

Zum Projekt:

Dieses einzigartige Projekt "SUNSET HILL", entworfen von Arch. D.I. Gerald Prenner, befindet sich in Graz-Ries und bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großartige Ruhelage im Grünen mit perfekter Anbindung zur Stadt machen dieses Projekt so besonders. Die optimale Südwest Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. 

Zur Villa:

Dieses traumhaft geplante Einfamilienhaus bietet 2 Stockwerke:

• EG

Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Wirtschaftsraum, 1 Zimmer, Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit Kamin,
offene Wohnküche (optional gegen Aufpreis), Technikraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Terrasse, Pool (optional gegen Aufpreis)

• 1. OG

Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, 1 Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer,
1 Terrasse sowie einem luxuriös angelegten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.

Zusätzlich steht Ihnen ein Carport (2 Stellplätze) für Ihre Autos zur Verfügung. Eine E-Ladestation mit 400V ermöglich Ihnen schnelles Aufladen Ihres E-Autos. Zum Aufladen Ihres E-Bikes gibt es eine Station im Technik-/Lagerraum.

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Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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